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REDE IMOBILIÁRIA CAMPINAS APRESENTA PERSPECTIVAS DO MERCADO PARA OS PRÓXIMOS MESES E SUGERE ALGUMAS PRECAUÇÕES NA AQUISIÇÃO DE UM IMÓVEL
Presidente da Rede Imobiliária Campinas, Rodrigo Coelho de Souza, avalia que mesmo com a crise, final de ano pode trazer boas oportunidades para aquisição de imóveis.
No início do ano, mercado imobiliário conta com a vinda de novos universitários para estimular locação e venda.
Entidade faz recomendações para realização de uma compra mais segura de um imóvel.
O mercado imobiliário, como qualquer outro, sofre os impactos da crise econômica, mas o final deste ano pode ser um bom momento para a compra de um imóvel. A avaliação é do presidente da Rede Imobiliária Campinas, Rodrigo Coelho de Souza, que reforça a sua análise, em razão das peculiaridades positivas da economia regional. "No começo do próximo ano, temos a vinda de novos universitários para a região, que todos os anos provoca um estímulo também nos negócios no segmento imobiliário, tanto para locação, como para venda", acrescentou.
O diretor da Rede Imobiliária Campinas afirmou que diante do quadro atual da economia, não existe nenhum investimento, no longo prazo, melhor que imóvel.
Conforme a avaliação da Rede Imobiliária, na cidade de Campinas, a maior procura é por apartamento entre dois e três dormitórios, com o preço do metro quadrado oscilando entre R$ 5 mil a R$ 7 mil, em função da localização do imóvel.
Precauções na Compra – O presidente Rede Imobiliária Campinas sugere algumas precauções por parte de quem pretende comprar um imóvel. A primeira providência é certificar-se de que está tratando com uma empresa idônea.
A análise de toda a documentação do imóvel e dos proprietários deve se feita com muito cuidado, por profissional especializado do mercado imobiliário ou por um advogado de confiança do comprador.
Com relação a verificação específica das condições do imóvel que se pretende comprar, a Rede Campinas aconselha que o comprador tenha a opinião de um profissional engenheiro ou arquiteto, antes de qualquer decisão.
Percorrer a pé a área no entorno do imóvel, levantar o histórico de violência da região e localizar pontos próximos de compras, como supermercados, padarias e farmácias, entre outros de interesse, são medidas que vão ajudar na escolha do melhor negócio.
O presidente Rodrigo Coelho de Souza sugere ainda que o imóvel desejado, seja visitado pelo interessado, em diferentes horas do dia, para se avaliar a incidência do sol e as suas condições de iluminação natural.
Somente depois de todas essas providências e a avaliação de toda a documentação, inclusive impostos e taxas públicas, o comprador deve proceder a realização do contrato de compra e venda.
Balanço da Entidade – Para o presidente da Rede Imobiliária Campinas, ao completar nove anos de atuação no mercado, a entidade consolida a sua atuação através do sistema de exclusividade compartilhada, oferecendo um diferencial de atendimento, com qualidade, eficiência e ética.
No sistema de exclusividade compartilhada, o cliente interessado na venda ou locação do seu imóvel faz um contrato de exclusividade com uma das imobiliárias associadas da Rede, que passa a ser responsável pela negociação comercial. Pelo sistema de exclusividade compartilhada, as informações do imóvel são enviadas para todas as outras associadas, que contam com a força conjunta de 600 colaboradores de todas as associadas, que irão trabalhar para a negociação daquele imóvel. O cliente faz um contrato de exclusividade de no mínimo 90 dias com essa imobiliária.
Em 2015, a Rede Imobiliária Campinas, lançou o seu programa de qualificação profissional - Certificado RACE, que tem como objetivo capacitar e aperfeiçoar os corretores de imóveis das imobiliárias associadas à entidade. O Certificado RACE é focado no Relacionamento, Atualização, Credibilidade e Especialização. Para obter o Certificado RACE, esse profissional tem que atender pré-requisitos de participação com sucesso e frequência em cursos e palestras, que a Rede Imobiliária Campinas realiza durante o ano, sem custo para esse participante. Somente podem participar desse programa de qualificação profissional membros das associadas da Rede Campinas que tenham registro no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci).
Os colaboradores das associadas à Rede Imobiliária Campinas contam com um programa de educação continuada, que é desenvolvido pela entidade ao longo do ano.
Perfil - A Rede Imobiliária Campinas, que atua através do sistema de exclusividade compartilhada, conta com 23 empresas associadas, que geram cerca de 1.000 captações exclusivas, com a média de 60 negócios realizados por mês. Conjuntamente, as associadas tem cerca de 600 colaboradores. São aproximadamente 45 pontos de vendas. Cerca de 60% dos grandes negócios imobiliários de Campinas (vendas acima de R$ 2 milhões) são realizados pelas associadas da Rede Imobiliária Campinas. A Rede Campinas detém uma enorme parcela do mercado de alto padrão de venda, compra e locação de imóveis na cidade de Campinas.
Foto : Rodrigo_Coelho_Souza_credito_Roncon&Graça Comunicações
